벽산블루밍장전디자인시티3단지 시세·실거래가

부산광역시 금정구 장전동 721 · 도로명 금강로 225 · 2012년 준공 · 86세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 8,250만원이에요. 1년 전보다 12.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 4,000만원으로 전세가율 91%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	4억 1,000	-	3억 3,000	80%	1건	2025.11
전용 84㎡ 약 34평형	4억 8,250	+12.2%	4억 4,000	91%	2건	2026.07

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 4억 8,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 531만원, 중개보수 상한 193만원, 등기비 약 96만원으로 집값 말고도 약 820만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).