신다대 시세·실거래가
부산광역시 사하구 다대동 113 · 도로명 다대로 400 · 1991년 준공 · 570세대
대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5,650만원이에요. 1년 전보다 17.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 5,500만원으로 전세가율 97%예요. 최근 12개월 매매 신고는 19건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 5,650만 | -17.4% | 5,500만 | 97% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 39㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 39.78㎡ | 13층 | 6,900만 직거래 |
| 2026.08.19 | 39.78㎡ | 11층 | 5,700만 직거래 |
| 2026.08.12 | 39.78㎡ | 6층 | 6,200만 |
| 2026.08.11 | 39.78㎡ | 15층 | 5,900만 |
| 2026.08.03 | 39.78㎡ | 10층 | 5,600만 |
| 2026.08.01 | 39.78㎡ | 3층 | 6,000만 |
| 2026.07.16 | 39.78㎡ | 8층 | 6,500만 |
| 2026.07.07 | 39.78㎡ | 15층 | 7,000만 직거래 |
| 2026.06.26 | 39.78㎡ | 1층 | 5,000만 |
| 2026.06.23 | 39.78㎡ | 5층 | 5,600만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 39㎡를 5,650만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 62만원, 중개보수 상한 28만원, 등기비 약 11만원으로 집값 말고도 약 102만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.