삼환 시세·실거래가
부산광역시 사하구 다대동 120-10 · 도로명 다대로429번길 20 · 1996년 준공 · 1,669세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 9,150만원이에요. 1년 전보다 12.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 3,300만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 40건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 9,150 | +12.9% | 1억 3,300 | 69% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 4,500 | -7.4% | 2억 2,500 | 92% |
| 전용 121㎡ 약 49평형 | 3억 500 | -28.0% | 2억 6,000 | 85% |
| 전용 191㎡ 약 77평형 | 3억 4,500 | -15.9% | 3억 | 87% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.76㎡ | 21층 | 1억 9,500 |
| 2026.09.18 | 121.65㎡ | 4층 | 2억 7,000 |
| 2026.09.07 | 121.65㎡ | 8층 | 3억 6,000 직거래 |
| 2026.08.11 | 84.87㎡ | 13층 | 2억 5,500 |
| 2026.08.06 | 59.76㎡ | 23층 | 2억 |
| 2026.08.04 | 84.87㎡ | 10층 | 2억 2,000 |
| 2026.07.21 | 59.76㎡ | 20층 | 2억 |
| 2026.07.14 | 191.43㎡ | 18층 | 3억 4,500 |
| 2026.07.13 | 121.65㎡ | 6층 | 2억 9,000 |
| 2026.07.01 | 59.76㎡ | 3층 | 1억 7,200 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 9,150만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 211만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 38만원으로 집값 말고도 약 329만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.