삼환2 시세·실거래가
부산광역시 사하구 다대동 94 · 도로명 다대로381번길 41 · 1999년 준공 · 268세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 1년 전보다 27.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 2,000만원으로 전세가율 52%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 3,000 | +27.8% | 1억 2,000 | 52% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 84.99㎡ | 15층 | 2억 3,000 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 1층 | 1억 6,000 |
| 2026.04.26 | 84.99㎡ | 9층 | 1억 6,500 |
| 2026.03.26 | 84.99㎡ | 15층 | 1억 9,700 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 3층 | 1억 8,500 |
| 2025.12.26 | 84.99㎡ | 1층 | 1억 7,000 직거래 |
| 2025.11.19 | 84.99㎡ | 6층 | 2억 |
| 2025.09.17 | 84.99㎡ | 1층 | 1억 7,000 |
| 2025.08.13 | 84.99㎡ | 7층 | 1억 8,000 |
| 2025.08.08 | 84.99㎡ | 9층 | 1억 9,100 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 253만원, 중개보수 상한 92만원, 등기비 약 46만원으로 집값 말고도 약 391만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.