다대다해 시세·실거래가
부산광역시 사하구 다대동 80-14 · 도로명 다송로 7 · 1986년 준공 · 372세대
대표 평형 전용 44㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,750만원이에요. 1년 전보다 13.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 7,000만원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 8,750만 | -13.0% | 7,000만 | 80% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 44㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 44.82㎡ | 1층 | 8,000만 |
| 2026.05.28 | 44.94㎡ | 1층 | 1억 2,000 직거래 |
| 2026.05.04 | 44.82㎡ | 2층 | 9,500만 |
| 2026.04.09 | 44.82㎡ | 1층 | 9,400만 |
| 2026.03.07 | 44.82㎡ | 2층 | 9,900만 |
| 2026.02.27 | 44.94㎡ | 2층 | 9,600만 |
| 2026.02.10 | 44.82㎡ | 3층 | 1억 |
| 2026.01.26 | 44.82㎡ | 4층 | 1억 1,000 |
| 2025.12.15 | 44.82㎡ | 4층 | 9,065만 |
| 2025.12.11 | 44.82㎡ | 5층 | 8,000만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 44㎡를 8,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 96만원, 중개보수 상한 44만원, 등기비 약 18만원으로 집값 말고도 약 158만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.