삼정코아 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 좌동 1315 · 도로명 세실로 48 · 2003년 준공 · 168세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 1,650만원이에요. 1년 전보다 9.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 7,000만원으로 전세가율 85%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 36㎡ 약 15평형 | 2억 1,000 | - | 1억 7,000 | 81% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 1,650 | -9.6% | 2억 7,000 | 85% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 59.94㎡ | 14층 | 3억 2,800 |
| 2026.08.30 | 59.99㎡ | 11층 | 3억 500 |
| 2026.08.26 | 36.93㎡ | 14층 | 2억 1,000 |
| 2026.07.31 | 59.94㎡ | 3층 | 2억 8,500 |
| 2026.05.16 | 59.94㎡ | 9층 | 3억 4,000 |
| 2026.04.24 | 59.94㎡ | 13층 | 3억 1,000 직거래 |
| 2026.02.05 | 59.94㎡ | 9층 | 3억 4,700 |
| 2025.11.20 | 59.94㎡ | 8층 | 3억 2,000 |
| 2025.05.21 | 59.94㎡ | 4층 | 3억 5,000 |
| 2025.04.12 | 59.99㎡ | 13층 | 3억 4,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 1,650만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 348만원, 중개보수 상한 127만원, 등기비 약 63만원으로 집값 말고도 약 538만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.