벽산1 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 좌동 1321 · 도로명 대천로 205 · 1996년 준공 · 880세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 500만원이에요. 1년 전보다 6.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 6,000만원으로 전세가율 51%예요. 최근 12개월 매매 신고는 38건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 5억 500 | +6.1% | 2억 6,000 | 51% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 9,500 | +18.8% | 3억 7,000 | 47% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 8억 1,500 | - | - | - |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 8억 4,250 | +14.9% | 4억 8,000 | 57% |
| 전용 164㎡ 약 66평형 | 8억 8,500 | - | 5억 | 56% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.73㎡ | 4층 | 4억 7,500 |
| 2026.09.04 | 59.73㎡ | 23층 | 5억 2,200 |
| 2026.08.31 | 134.95㎡ | 20층 | 8억 5,000 |
| 2026.07.22 | 59.73㎡ | 14층 | 5억 300 |
| 2026.07.17 | 134.95㎡ | 8층 | 8억 2,000 |
| 2026.07.14 | 84.99㎡ | 8층 | 8억 |
| 2026.07.13 | 134.95㎡ | 17층 | 8억 3,500 |
| 2026.07.01 | 59.73㎡ | 17층 | 4억 5,000 |
| 2026.06.22 | 59.73㎡ | 18층 | 5억 500 |
| 2026.06.18 | 59.73㎡ | 7층 | 5억 2,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 5억 500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 556만원, 중개보수 상한 202만원, 등기비 약 101만원으로 집값 말고도 약 858만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.