대림2 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 좌동 1286 · 도로명 대천로103번길 9 · 1997년 준공 · 682세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 9,000만원이에요. 1년 전보다 4.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 64%예요. 최근 12개월 매매 신고는 22건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 9,000 | +4.1% | 2억 5,000 | 64% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 9,200 | +5.2% | 3억 2,000 | 54% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 6억 8,500 | +8.7% | 3억 8,700 | 56% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 7억 300 | - | 4억 2,000 | 60% |
| 전용 164㎡ 약 66평형 | 8억 2,000 | - | 4억 6,000 | 56% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 59.82㎡ | 4층 | 3억 7,000 |
| 2026.07.27 | 84.97㎡ | 3층 | 5억 8,500 |
| 2026.07.26 | 59.82㎡ | 7층 | 3억 7,600 |
| 2026.07.18 | 101.98㎡ | 16층 | 6억 8,500 |
| 2026.06.22 | 59.82㎡ | 4층 | 4억 3,500 |
| 2026.06.07 | 59.82㎡ | 14층 | 3억 8,000 |
| 2026.05.23 | 59.82㎡ | 21층 | 4억 |
| 2026.05.19 | 84.97㎡ | 5층 | 5억 9,900 |
| 2026.05.01 | 59.82㎡ | 2층 | 4억 |
| 2026.04.09 | 59.82㎡ | 2층 | 3억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 429만원, 중개보수 상한 156만원, 등기비 약 78만원으로 집값 말고도 약 663만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.