건영1 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 좌동 1414 · 도로명 좌동순환로217번길 19 · 1998년 준공 · 788세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 8,900만원이에요. 1년 전보다 26.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 3,000만원으로 전세가율 59%예요. 최근 12개월 매매 신고는 29건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 8,900 | +26.1% | 2억 3,000 | 59% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 1,750 | -8.5% | 2억 9,000 | 56% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 5억 8,500 | +6.4% | 4억 3,000 | 74% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 6억 3,250 | +5.6% | 4억 | 63% |
| 전용 164㎡ 약 66평형 | 6억 9,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 134.83㎡ | 18층 | 6억 6,000 |
| 2026.08.29 | 99.96㎡ | 5층 | 5억 8,500 |
| 2026.08.20 | 134.83㎡ | 2층 | 6억 500 |
| 2026.08.10 | 134.83㎡ | 11층 | 5억 6,400 직거래 |
| 2026.08.07 | 84.93㎡ | 1층 | 4억 8,500 |
| 2026.07.23 | 59.88㎡ | 16층 | 3억 8,800 |
| 2026.07.04 | 84.93㎡ | 8층 | 5억 5,000 |
| 2026.06.21 | 59.88㎡ | 20층 | 4억 500 |
| 2026.06.06 | 59.88㎡ | 20층 | 3억 9,000 |
| 2026.05.18 | 59.88㎡ | 5층 | 3억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 8,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 428만원, 중개보수 상한 156만원, 등기비 약 78만원으로 집값 말고도 약 661만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.