벽산그린타운 시세·실거래가
부산광역시 북구 구포동 1246-4 · 도로명 시랑로182번길 19 · 1993년 준공 · 174세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,200만원이에요. 전세 중앙값은 6,500만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 8,200만 | - | 6,500만 | 79% |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 7,450만 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 625 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.74㎡ | 14층 | 8,100만 |
| 2026.08.30 | 59.74㎡ | 17층 | 8,300만 |
| 2026.05.06 | 60.88㎡ | 6층 | 9,000만 직거래 |
| 2026.01.31 | 59.74㎡ | 6층 | 1억 1,500 |
| 2025.08.13 | 84.34㎡ | 4층 | 1억 |
| 2025.06.17 | 84.34㎡ | 6층 | 1억 1,250 |
| 2025.03.31 | 60.88㎡ | 5층 | 7,800만 |
| 2025.02.18 | 59.74㎡ | 12층 | 7,800만 |
| 2024.09.26 | 59.74㎡ | 5층 | 8,400만 직거래 |
| 2024.07.17 | 59.74㎡ | 5층 | 8,400만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 8,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 90만원, 중개보수 상한 41만원, 등기비 약 16만원으로 집값 말고도 약 148만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
구포동 다른 아파트 시세
- 구포현대84㎡ 2억 3,000
- 유림노르웨이숲59㎡ 1억 4,200
- 구포동원로얄듀크비스타84㎡ 4억 5,300
- 리버파크반도유보라59㎡ 4억 1,000
- 삼정그린코아59㎡ 2억 1,350
- 구포대성아파트55㎡ 1억 1,650
- 태평양그린83㎡ 9,800만
- 벽산그린필드77㎡ 9,500만
- 태평양74㎡ 9,500만
- 구포2차봄여름가을겨울50㎡ 1억 8,250