구포2차봄여름가을겨울 시세·실거래가
부산광역시 북구 구포동 1060-188 · 도로명 가람로 32 · 2019년 준공 · 231세대
대표 평형 전용 50㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,250만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 1억 4,721만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 1억 8,250 | +0.0% | 1억 4,721 | 81% |
| 전용 55㎡ 약 22평형 | - | - | 1억 4,800 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 50㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 50.39㎡ | 16층 | 1억 8,500 |
| 2026.09.04 | 50.39㎡ | 13층 | 1억 8,000 |
| 2026.08.22 | 50.39㎡ | 13층 | 1억 8,000 |
| 2026.07.04 | 50.39㎡ | 14층 | 1억 8,500 |
| 2026.06.01 | 50.39㎡ | 17층 | 1억 8,500 |
| 2026.05.08 | 50.39㎡ | 17층 | 1억 7,400 |
| 2026.04.22 | 50.39㎡ | 18층 | 1억 7,000 |
| 2026.04.07 | 50.39㎡ | 11층 | 1억 7,500 |
| 2026.01.20 | 50.39㎡ | 8층 | 1억 7,800 |
| 2026.01.17 | 50.39㎡ | 16층 | 1억 8,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 50㎡를 1억 8,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 201만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 36만원으로 집값 말고도 약 317만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.