구포윤창비에이치타운 시세·실거래가
부산광역시 북구 구포동 452 · 도로명 낙동대로1762번가길 20 · 2018년 준공 · 156세대
대표 평형 전용 60㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 1년 전보다 9.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 8,900만원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 750 | - | - | - |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 2억 3,000 | +9.5% | 1억 8,900 | 82% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 60㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 60.59㎡ | 13층 | 2억 3,000 |
| 2026.04.24 | 60.59㎡ | 5층 | 1억 9,000 |
| 2026.04.02 | 60.59㎡ | 6층 | 2억 2,500 |
| 2026.01.23 | 60.59㎡ | 10층 | 2억 1,300 |
| 2025.12.30 | 60.59㎡ | 12층 | 2억 2,000 |
| 2025.11.24 | 60.59㎡ | 6층 | 2억 1,200 |
| 2025.11.15 | 60.59㎡ | 10층 | 2억 2,500 |
| 2025.11.08 | 60.59㎡ | 13층 | 2억 1,300 |
| 2025.11.08 | 60.59㎡ | 5층 | 1억 9,600 |
| 2025.11.06 | 60.59㎡ | 9층 | 2억 2,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 60㎡를 2억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 253만원, 중개보수 상한 92만원, 등기비 약 46만원으로 집값 말고도 약 391만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
구포동 다른 아파트 시세
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- 벽산그린필드77㎡ 9,500만
- 태평양74㎡ 9,500만
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