우암자유3 시세·실거래가
부산광역시 남구 우암동 49-2 · 도로명 우암로 142 · 1994년 준공 · 288세대
대표 평형 전용 57㎡(약 23평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 전세 중앙값은 1억 3,000만원으로 전세가율 87%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 57㎡ 약 23평형 | 1억 5,000 | - | 1억 3,000 | 87% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | - | - | 1억 7,500 | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 2,100 | - | 1억 9,000 | 86% |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 3억 1,900 | - | 2억 | 63% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 57㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 57.06㎡ | 21층 | 1억 5,000 직거래 |
| 2026.06.14 | 57.06㎡ | 22층 | 1억 5,000 |
| 2026.04.11 | 84.91㎡ | 20층 | 2억 2,100 |
| 2026.02.05 | 84.91㎡ | 16층 | 2억 직거래 |
| 2025.07.10 | 119.7㎡ | 7층 | 2억 6,000 |
| 2025.07.09 | 119.7㎡ | 2층 | 3억 1,900 |
| 2025.02.13 | 84.91㎡ | 2층 | 2억 1,500 |
| 2024.03.14 | 57.06㎡ | 16층 | 2억 직거래 |
| 2024.01.27 | 57.06㎡ | 20층 | 1억 7,000 |
| 2023.12.15 | 57.06㎡ | 17층 | 1억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 57㎡를 1억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 165만원, 중개보수 상한 75만원, 등기비 약 30만원으로 집값 말고도 약 270만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).