우암중앙하이츠아파트 시세·실거래가
부산광역시 남구 우암동 101-1 · 도로명 유엔로 46 · 2004년 준공 · 465세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 8,200만원이에요. 1년 전보다 1.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 3,000만원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 26㎡ 약 11평형 | 8,200만 | - | - | - |
| 전용 71㎡ 약 29평형 | 3억 1,500 | - | 1억 9,900 | 63% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 8,200 | -1.1% | 2억 3,000 | 82% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 71.73㎡ | 6층 | 2억 6,000 직거래 |
| 2026.07.21 | 84.59㎡ | 4층 | 2억 6,000 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡ | 14층 | 3억 1,000 |
| 2026.07.03 | 26.96㎡ | 12층 | 8,200만 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 22층 | 2억 8,200 |
| 2026.04.11 | 84.59㎡ | 19층 | 2억 7,300 |
| 2026.03.29 | 84.59㎡ | 21층 | 3억 400 |
| 2026.03.23 | 84.59㎡ | 10층 | 2억 9,700 |
| 2026.02.10 | 84.59㎡ | 20층 | 3억 2,000 |
| 2026.01.27 | 71.73㎡ | 8층 | 3억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 8,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 310만원, 중개보수 상한 113만원, 등기비 약 56만원으로 집값 말고도 약 479만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.