한신문화타운 시세·실거래가
부산광역시 남구 용당동 564-3 · 도로명 유엔평화로 152-2 · 1990년 준공 · 330세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 1,450만원이에요. 1년 전보다 11.9% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 1,450 | -11.9% | - | - |
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 3억 3,000 | - | - | - |
| 전용 136㎡ 약 55평형 | 3억 2,100 | - | - | - |
| 전용 175㎡ 약 70평형 | - | - | 2억 7,000 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.97㎡ | 14층 | 2억 1,500 |
| 2026.07.03 | 84.97㎡ | 3층 | 2억 1,400 |
| 2026.02.01 | 84.97㎡ | 11층 | 2억 |
| 2025.12.27 | 84.99㎡ | 3층 | 1억 9,200 |
| 2025.12.25 | 136.06㎡ | 7층 | 3억 3,200 |
| 2025.09.19 | 136.06㎡ | 11층 | 3억 1,000 |
| 2025.09.08 | 84.99㎡ | 11층 | 2억 4,400 |
| 2025.08.25 | 84.97㎡ | 8층 | 2억 5,000 |
| 2025.08.15 | 84.97㎡ | 4층 | 2억 800 |
| 2025.07.09 | 123.49㎡ | 2층 | 3억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 1,450만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 236만원, 중개보수 상한 86만원, 등기비 약 43만원으로 집값 말고도 약 365만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.