용당창조 시세·실거래가
부산광역시 남구 용당동 580-10 · 도로명 유엔평화로 136-1 · 1994년 준공 · 85세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 7,000만원이에요. 전세 중앙값은 1억 3,000만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 40㎡ 약 16평형 | 9,000만 | - | - | - |
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 9,700만 | - | 8,500만 | 88% |
| 전용 80㎡ 약 32평형 | 1억 7,650 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 7,000 | - | 1억 3,000 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 84.27㎡ | 11층 | 1억 7,000 |
| 2025.03.26 | 84.45㎡ | 12층 | 1억 8,500 |
| 2025.02.05 | 84.45㎡ | 10층 | 1억 4,000 |
| 2024.01.16 | 45.83㎡ | 5층 | 9,700만 |
| 2024.01.03 | 84.45㎡ | 12층 | 1억 9,000 |
| 2023.06.17 | 80㎡ | 5층 | 1억 7,650 |
| 2023.06.06 | 40.4㎡ | 7층 | 9,000만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 187만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 34만원으로 집값 말고도 약 301만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).