조양 시세·실거래가
부산광역시 동래구 명장동 24-1 · 도로명 반송로273번길 2 · 1983년 준공 · 380세대
대표 평형 전용 60㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 1,050만원이에요. 1년 전보다 2.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 9,500만원으로 전세가율 45%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 54㎡ 약 22평형 | 2억 | - | 9,500만 | 48% |
| 전용 57㎡ 약 23평형 | 1억 8,300 | - | 1억 1,500 | 63% |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 2억 1,050 | -2.4% | 9,500만 | 45% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 60㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 60.69㎡ | 1층 | 2억 500 |
| 2026.07.10 | 60.69㎡ | 2층 | 2억 1,300 |
| 2026.07.07 | 60.69㎡ | 1층 | 2억 1,000 직거래 |
| 2026.06.08 | 60.69㎡ | 4층 | 2억 6,000 |
| 2026.06.07 | 60.69㎡ | 3층 | 2억 800 |
| 2026.04.25 | 57.81㎡ | 5층 | 1억 6,500 |
| 2026.04.14 | 54.93㎡ | 3층 | 1억 9,000 |
| 2026.03.28 | 60.69㎡ | 3층 | 2억 500 |
| 2026.03.19 | 57.81㎡ | 4층 | 1억 8,300 |
| 2026.03.10 | 60.69㎡ | 2층 | 2억 1,100 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 60㎡를 2억 1,050만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 232만원, 중개보수 상한 84만원, 등기비 약 42만원으로 집값 말고도 약 358만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.