동양맨션 시세·실거래가
부산광역시 동래구 명장동 300-55 · 도로명 명서로 160 · 1982년 준공 · 220세대
대표 평형 전용 47㎡(약 19평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,700만원이에요. 전세 중앙값은 8,000만원으로 전세가율 58%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 1억 3,700 | - | 8,000만 | 58% |
| 전용 57㎡ 약 23평형 | 1억 3,500 | - | - | - |
| 전용 58㎡ 약 23평형 | 1억 7,000 | -4.0% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 47㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 58.28㎡ | 5층 | 1억 7,000 |
| 2026.04.02 | 47.11㎡ | 1층 | 1억 3,700 직거래 |
| 2026.03.24 | 57.51㎡ | 5층 | 1억 3,500 |
| 2026.02.12 | 47.11㎡ | 3층 | 1억 4,500 |
| 2026.01.10 | 47.11㎡ | 1층 | 1억 2,150 |
| 2026.01.08 | 47.11㎡ | 1층 | 1억 3,700 |
| 2025.10.01 | 58.28㎡ | 5층 | 1억 7,400 |
| 2025.08.01 | 58.28㎡ | 2층 | 1억 8,000 |
| 2024.07.27 | 47.11㎡ | 2층 | 1억 7,000 |
| 2024.02.21 | 47.11㎡ | 5층 | 1억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 47㎡를 1억 3,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 151만원, 중개보수 상한 68만원, 등기비 약 27만원으로 집값 말고도 약 247만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).