새온천화신동영 시세·실거래가
부산광역시 동래구 온천동 1600 · 도로명 쇠미로129번길 62-12 · 1995년 준공 · 464세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 2,500 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 7,500 | - | 1억 6,500 | 94% |
| 전용 110㎡ 약 45평형 | 2억 4,000 | - | 2억 1,000 | 88% |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 2억 7,300 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 59.4㎡ | 9층 | 1억 2,500 직거래 |
| 2026.05.07 | 59.96㎡ | 7층 | 1억 2,500 |
| 2026.04.11 | 59.4㎡ | 5층 | 1억 2,000 |
| 2026.03.30 | 122.02㎡ | 6층 | 2억 4,000 직거래 |
| 2026.03.14 | 84.66㎡ | 3층 | 1억 7,500 |
| 2026.03.07 | 59.96㎡ | 3층 | 1억 3,250 |
| 2026.02.25 | 84.66㎡ | 11층 | 1억 7,600 |
| 2026.02.02 | 110.97㎡ | 1층 | 2억 1,000 직거래 |
| 2026.01.30 | 122.02㎡ | 4층 | 2억 5,000 |
| 2026.01.28 | 110.97㎡ | 19층 | 2억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 138만원, 중개보수 상한 62만원, 등기비 약 25만원으로 집값 말고도 약 225만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
온천동 다른 아파트 시세
- 동래래미안아이파크59㎡ 7억 8,500
- 동래럭키84㎡ 8억 6,000
- 래미안포레스티지2단지84㎡ 9억 6,700
- 래미안포레스티지3단지97㎡ 12억 1,000
- 반도보라스카이뷰84㎡ 5억 6,850
- 동래3차SKVIEW84㎡ 5억 7,700
- 래미안포레스티지1단지85㎡ 9억 6,000
- 래미안포레스티지84㎡ 9억 3,050
- 동래효성해링턴플레이스84㎡ 6억 8,500
- 벽산아스타84㎡ 5억 4,500