덕산 시세·실거래가
부산광역시 동래구 칠산동 240 · 도로명 동래로152번길 9 · 1983년 준공 · 86세대
대표 평형 전용 52㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 전세 중앙값은 8,250만원으로 전세가율 24%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 52㎡ 약 21평형 | 3억 5,000 | - | 8,250만 | 24% |
| 전용 55㎡ 약 22평형 | 3억 2,000 | - | - | - |
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 3억 4,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 52㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.21 | 55.54㎡ | 2층 | 3억 2,000 |
| 2026.02.01 | 52.51㎡ | 3층 | 3억 7,000 |
| 2025.12.24 | 52.51㎡ | 1층 | 2억 6,000 |
| 2025.12.19 | 52.51㎡ | 5층 | 3억 5,000 |
| 2025.12.01 | 70㎡ | 4층 | 4억 8,000 |
| 2025.10.31 | 70㎡ | 1층 | 3억 4,190 |
| 2025.09.24 | 70㎡ | 1층 | 3억 4,500 |
| 2024.07.02 | 52.51㎡ | 5층 | 3억 6,200 |
| 2023.07.14 | 52.51㎡ | 4층 | 3억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 52㎡를 3억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 385만원, 중개보수 상한 140만원, 등기비 약 70만원으로 집값 말고도 약 595만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
칠산동 다른 아파트 시세
- 동래래미안아이파크59㎡ 7억 8,500
- 사직쌍용예가84㎡ 5억 4,750
- 명륜2차아이파크1단지84㎡ 7억 2,600
- 동래3차SKVIEW84㎡ 5억 7,700
- e편한세상동래명장1단지84㎡ 5억 9,800
- 안락SKVIEW84㎡ 3억 9,600
- 안락뜨란채2단지84㎡ 4억 6,750
- 사직하늘채리센티아84㎡ 7억 4,000
- 명륜아이파크1단지84㎡ 8억 6,800
- 동래동일스위트67㎡ 3억 4,000