명륜2차아이파크1단지 시세·실거래가
부산광역시 동래구 명륜동 782 · 도로명 시실로 49 · 2015년 준공 · 1,609세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 2,600만원이에요. 1년 전보다 17.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 6,500만원으로 전세가율 64%예요. 최근 12개월 매매 신고는 112건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 5억 8,475 | +13.2% | 4억 | 68% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 2,600 | +17.0% | 4억 6,500 | 64% |
| 전용 108㎡ 약 44평형 | 8억 1,075 | +2.4% | 5억 6,000 | 69% |
| 전용 125㎡ 약 51평형 | 8억 5,500 | - | 5억 4,000 | 63% |
| 전용 126㎡ 약 51평형 | 9억 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 84.91㎡ | 6층 | 7억 3,200 |
| 2026.09.13 | 108.27㎡ | 18층 | 8억 3,000 |
| 2026.08.25 | 108.27㎡ | 3층 | 8억 1,500 |
| 2026.08.06 | 84.97㎡ | 21층 | 7억 5,000 |
| 2026.07.31 | 84.91㎡ | 7층 | 7억 1,000 |
| 2026.07.31 | 108.27㎡ | 10층 | 8억 4,200 |
| 2026.07.23 | 108.27㎡ | 4층 | 8억 500 |
| 2026.07.20 | 108.74㎡ | 20층 | 8억 3,300 |
| 2026.07.15 | 84.97㎡ | 18층 | 7억 6,000 |
| 2026.07.13 | 84.82㎡ | 6층 | 7억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 7억 2,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,469만원, 중개보수 상한 290만원, 등기비 약 145만원으로 집값 말고도 약 1,905만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
명륜동 다른 아파트 시세
- 명륜아이파크1단지84㎡ 8억 6,800
- 힐스테이트명륜트라디움84㎡ 10억 2,000
- 동래센트럴파크하이츠2차84㎡ 6억 5,000
- 명륜자이84㎡ 9억 3,500
- 명륜동힐스테이트84㎡ 7억 7,100
- 명륜2차아이파크2단지84㎡ 5억 8,000
- 동래센트럴파크하이츠1차131㎡ 8억 3,500
- 명륜동SK-VIEW84㎡ 4억 3,300
- 쌍용예가84㎡ 5억 9,000
- 천일스카이원49㎡ 2억 4,800