명륜2차아이파크2단지 시세·실거래가
부산광역시 동래구 명륜동 788 · 도로명 시실로 73-6 · 2015년 준공 · 449세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 8,000만원이에요. 1년 전보다 7.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 7,000만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 8,000 | +7.4% | 4억 7,000 | 81% |
| 전용 108㎡ 약 44평형 | 7억 2,400 | - | 5억 1,000 | 70% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.91㎡ | 15층 | 6억 2,000 |
| 2026.07.17 | 84.91㎡ | 6층 | 5억 8,000 |
| 2026.05.16 | 84.97㎡ | 3층 | 5억 7,500 |
| 2026.02.23 | 108.27㎡ | 2층 | 6억 9,500 |
| 2026.02.12 | 84.97㎡ | 2층 | 5억 2,700 직거래 |
| 2026.02.11 | 84.97㎡ | 10층 | 6억 1,900 |
| 2026.02.07 | 84.91㎡ | 2층 | 5억 4,000 |
| 2026.02.02 | 84.91㎡ | 14층 | 5억 9,800 |
| 2026.01.26 | 84.91㎡ | 21층 | 6억 2,000 |
| 2025.12.24 | 84.82㎡ | 25층 | 5억 7,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 638만원, 중개보수 상한 232만원, 등기비 약 116만원으로 집값 말고도 약 986만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
명륜동 다른 아파트 시세
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