네오스포 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 부전동 450 · 도로명 신천대로 122 · 1999년 준공 · 782세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 2,600만원이에요. 1년 전보다 7.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 88%예요. 최근 12개월 매매 신고는 33건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 6,300 | +10.5% | 1억 4,000 | 86% |
| 전용 71㎡ 약 29평형 | 2억 900 | - | - | - |
| 전용 78㎡ 약 32평형 | 2억 300 | - | 1억 2,000 | 59% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 2,600 | +7.6% | 2억 | 88% |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 3억 7,500 | +7.1% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.64㎡ | 15층 | 2억 2,400 |
| 2026.09.03 | 84.64㎡ | 9층 | 2억 2,800 |
| 2026.08.18 | 84.64㎡ | 5층 | 2억 1,000 |
| 2026.08.06 | 84.64㎡ | 22층 | 2억 4,500 |
| 2026.08.06 | 122.85㎡ | 22층 | 3억 7,500 |
| 2026.07.31 | 71.03㎡ | 16층 | 2억 900 |
| 2026.07.17 | 59.9㎡ | 14층 | 1억 3,800 |
| 2026.06.17 | 59.9㎡ | 13층 | 1억 6,300 |
| 2026.06.11 | 84.64㎡ | 17층 | 2억 3,500 |
| 2026.06.10 | 84.64㎡ | 15층 | 2억 3,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 2,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 249만원, 중개보수 상한 90만원, 등기비 약 45만원으로 집값 말고도 약 384만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.