더샵센트럴스타 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 부전동 537-9 · 도로명 중앙대로666번길 50 · 2011년 준공 · 1,360세대
대표 평형 전용 149㎡(약 60평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 8,750만원이에요. 1년 전보다 4.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억원으로 전세가율 63%예요. 최근 12개월 매매 신고는 34건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 103㎡ 약 42평형 | 4억 9,500 | - | 2억 5,000 | 51% |
| 전용 105㎡ 약 42평형 | 5억 2,000 | +2.0% | 4억 5,000 | 87% |
| 전용 109㎡ 약 44평형 | 6억 2,500 | - | 7,000만 | 11% |
| 전용 118㎡ 약 48평형 | 5억 5,000 | -6.0% | 4억 | 73% |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 6억 | - | 4억 | 67% |
| 전용 121㎡ 약 49평형 | 6억 3,500 | - | 4억 6,000 | 72% |
| 전용 125㎡ 약 50평형 | 8억 2,500 | - | 4억 8,000 | 58% |
| 전용 126㎡ 약 51평형 | 6억 6,500 | - | - | - |
| 전용 129㎡ 약 52평형 | 8억 500 | - | 5억 | 62% |
| 전용 130㎡ 약 52평형 | 6억 9,000 | - | 4억 5,000 | 65% |
| 전용 141㎡ 약 57평형 | 8억 | - | 4억 9,500 | 62% |
| 전용 144㎡ 약 58평형 | 15억 7,000 | - | - | - |
| 전용 149㎡ 약 60평형 | 7억 8,750 | +4.3% | 5억 | 63% |
| 전용 153㎡ 약 62평형 | 9억 | - | 3억 8,500 | 43% |
| 전용 154㎡ 약 62평형 | 7억 7,000 | +3.7% | - | - |
| 전용 156㎡ 약 63평형 | - | - | 6억 1,000 | - |
| 전용 157㎡ 약 63평형 | 9억 | - | 6억 | 67% |
| 전용 175㎡ 약 71평형 | - | - | 6억 7,000 | - |
| 전용 183㎡ 약 74평형 | - | - | 7억 | - |
| 전용 241㎡ 약 97평형 | 25억 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 149㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 118.39㎡ | 17층 | 5억 5,000 |
| 2026.09.05 | 149.21㎡ | 38층 | 8억 4,000 |
| 2026.09.05 | 157㎡ | 18층 | 8억 3,000 직거래 |
| 2026.08.15 | 149.21㎡ | 33층 | 7억 2,500 |
| 2026.07.15 | 175.86㎡ | 30층 | 11억 직거래 |
| 2026.07.03 | 149.21㎡ | 37층 | 7억 7,000 |
| 2026.06.24 | 103.9㎡ | 5층 | 4억 9,500 |
| 2026.05.29 | 141.7㎡ | 8층 | 8억 |
| 2026.05.27 | 153.17㎡ | 18층 | 5억 5,000 직거래 |
| 2026.05.18 | 121.21㎡ | 7층 | 5억 7,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 149㎡를 7억 8,750만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 2,107만원, 중개보수 상한 315만원, 등기비 약 158만원으로 집값 말고도 약 2,579만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.