양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 양정동 541 · 도로명 진남로 554 · 2025년 준공
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 1,500만원이에요. 전세 중앙값은 3억 9,950만원으로 전세가율 56%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | - | - | 2억 3,350 | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 7억 1,500 | - | 3억 9,950 | 56% |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 7억 8,000 | - | 4억 200 | 52% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 3,500 | +10.7% | 4억 7,500 | 57% |
| 전용 100㎡ 약 41평형 | 8억 5,000 | - | 5억 8,000 | 68% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 59.98㎡ | 14층 | 7억 1,500 |
| 2026.08.24 | 84.9㎡ | 5층 | 8억 3,000 |
| 2026.08.22 | 72.39㎡ | 15층 | 7억 8,000 |
| 2026.08.14 | 59.98㎡ | 9층 | 7억 1,800 |
| 2026.08.11 | 59.98㎡ | 16층 | 5억 5,900 |
| 2026.07.31 | 84.93㎡ | 5층 | 8억 4,000 |
| 2026.07.10 | 59.98㎡ | 24층 | 7억 1,700 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 22층 | 7억 400 |
| 2026.04.30 | 100.94㎡ | 17층 | 8억 5,000 |
| 2026.03.26 | 84.93㎡ | 24층 | 8억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 7억 1,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,389만원, 중개보수 상한 286만원, 등기비 약 143만원으로 집값 말고도 약 1,818만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.