신흥동백2 시세·실거래가
부산광역시 영도구 동삼동 244-8 · 도로명 동삼동로 13 · 1985년 준공 · 49세대
대표 평형 전용 48㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7,650만원이에요. 최근 12개월 동안 매매 신고가 없었고, 마지막 거래 달은 2025년 1월이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 7,700만 | - | - | - |
| 전용 48㎡ 약 20평형 | 7,650만 | - | - | - |
| 전용 55㎡ 약 22평형 | 6,100만 | - | - | - |
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 9,100만 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 48㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.01.02 | 48.96㎡ | 4층 | 7,800만 |
| 2024.11.28 | 55.08㎡ | 1층 | 6,100만 |
| 2024.06.20 | 69.48㎡ | 2층 | 9,100만 |
| 2023.08.09 | 48.96㎡ | 1층 | 7,500만 |
| 2023.05.13 | 47.43㎡ | 1층 | 7,700만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 48㎡를 7,650만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 84만원, 중개보수 상한 38만원, 등기비 약 15만원으로 집값 말고도 약 138만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
동삼동 다른 아파트 시세
- 동삼그린힐49㎡ 7,650만
- 함지그린57㎡ 1억 5,800
- 부산오션시티푸르지오84㎡ 3억 9,500
- 절영아파트(208동-214동)46㎡ 8,650만
- 오션라이프에일린의뜰1단지84㎡ 4억 8,000
- 오션라이프에일린의뜰1단지59㎡ 2억 7,822
- 조양비취맨션53㎡ 8,000만
- 절영아파트(215동-217동)46㎡ 1억 725
- 국제마마뉴비치타운85㎡ 1억 7,450
- 오션라이프에일린의뜰2단지74㎡ 4억 250