동삼그린힐 시세·실거래가
부산광역시 영도구 동삼동 1123 · 도로명 상리로 1 · 1993년 준공 · 4,056세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7,650만원이에요. 1년 전보다 8.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 7,500만원으로 전세가율 98%예요. 최근 12개월 매매 신고는 40건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 41㎡ 약 17평형 | 5,800만 | -25.8% | 6,000만 | 103% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 7,650만 | -8.2% | 7,500만 | 98% |
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 1억 1,000 | +0.5% | 8,000만 | 73% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 41.3㎡ | 13층 | 5,600만 |
| 2026.08.24 | 49.94㎡ | 5층 | 7,800만 |
| 2026.08.11 | 41.3㎡ | 3층 | 7,000만 직거래 |
| 2026.07.14 | 41.3㎡ | 12층 | 5,800만 |
| 2026.07.08 | 49.94㎡ | 12층 | 9,800만 |
| 2026.07.03 | 58.46㎡ | 13층 | 1억 8,750 직거래 |
| 2026.06.22 | 58.46㎡ | 3층 | 1억 500 |
| 2026.06.12 | 49.94㎡ | 8층 | 7,500만 |
| 2026.06.04 | 58.46㎡ | 12층 | 1억 1,500 |
| 2026.06.02 | 41.3㎡ | 13층 | 5,800만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 7,650만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 84만원, 중개보수 상한 38만원, 등기비 약 15만원으로 집값 말고도 약 138만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
동삼동 다른 아파트 시세
- 함지그린57㎡ 1억 5,800
- 부산오션시티푸르지오84㎡ 3억 9,500
- 절영아파트(208동-214동)46㎡ 8,650만
- 오션라이프에일린의뜰1단지84㎡ 4억 8,000
- 오션라이프에일린의뜰1단지59㎡ 2억 7,822
- 조양비취맨션53㎡ 8,000만
- 절영아파트(215동-217동)46㎡ 1억 725
- 국제마마뉴비치타운85㎡ 1억 7,450
- 오션라이프에일린의뜰2단지74㎡ 4억 250
- 오션라이프에일린의뜰2단지84㎡ 4억 7,200