삼창파크타운1동2동 시세·실거래가

부산광역시 영도구 동삼동 363-47 · 도로명 절영로 553 · 1988년 준공 · 182세대

대표 평형 전용 63㎡(약 25평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6,900만원이에요. 전세 중앙값은 7,300만원으로 전세가율 106%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 44㎡ 약 18평형	-	-	6,700만	-	0건	-
전용 57㎡ 약 23평형	-	-	6,500만	-	0건	-
전용 60㎡ 약 24평형	1억 1,000	-	7,000만	64%	0건	2025.03
전용 63㎡ 약 25평형	6,900만	-	7,300만	106%	1건	2026.01
전용 69㎡ 약 28평형	1억 500	-	-	-	0건	2025.05
전용 83㎡ 약 34평형	-	-	1억	-	0건	-

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 63㎡를 6,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 76만원, 중개보수 상한 34만원, 등기비 약 14만원으로 집값 말고도 약 124만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.