대진타워맨션 시세·실거래가
부산광역시 서구 남부민동 653 · 도로명 충무대로 185 · 1985년 준공 · 116세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 7,000만원이에요. 전세 중앙값은 1억 3,000만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 78㎡ 약 32평형 | 1억 5,000 | - | 1억 3,000 | 87% |
| 전용 83㎡ 약 33평형 | 1억 9,700 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 7,000 | - | 1억 3,000 | 76% |
| 전용 95㎡ 약 38평형 | 1억 8,900 | - | 1억 | 53% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 84.92㎡ | 7층 | 1억 5,250 |
| 2025.11.11 | 83.25㎡ | 10층 | 2억 |
| 2025.04.17 | 84.92㎡ | 5층 | 1억 7,000 |
| 2025.03.16 | 84.92㎡ | 14층 | 1억 9,400 |
| 2024.12.27 | 78.66㎡ | 1층 | 1억 5,000 직거래 |
| 2024.09.30 | 78.66㎡ | 3층 | 1억 4,500 |
| 2024.09.26 | 83.25㎡ | 13층 | 1억 9,700 |
| 2024.08.21 | 83.25㎡ | 9층 | 1억 6,500 직거래 |
| 2024.02.23 | 83.25㎡ | 8층 | 1억 7,500 직거래 |
| 2024.02.15 | 78.66㎡ | 11층 | 1억 8,600 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 187만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 34만원으로 집값 말고도 약 301만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.