충무대로봄여름가을겨울 시세·실거래가
부산광역시 서구 남부민동 647-17 · 도로명 충무대로 229 · 2020년 준공 · 190세대
대표 평형 전용 79㎡(약 32평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 1,000만원이에요. 1년 전보다 6.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 3억 5,200 | - | 2억 5,000 | 71% |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 3억 1,000 | -6.8% | 2억 5,000 | 81% |
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 3억 650 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 79㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 79.4㎡ | 15층 | 3억 5,000 직거래 |
| 2026.07.10 | 79.58㎡ | 9층 | 3억 1,000 |
| 2026.04.24 | 79.4㎡ | 20층 | 3억 8,000 |
| 2026.03.25 | 79.58㎡ | 5층 | 3억 200 |
| 2026.02.09 | 79.4㎡ | 10층 | 3억 1,800 |
| 2026.02.08 | 79.4㎡ | 15층 | 3억 2,500 |
| 2026.01.22 | 79.48㎡ | 19층 | 3억 5,000 |
| 2025.12.19 | 79.48㎡ | 9층 | 3억 1,000 |
| 2025.11.21 | 79.58㎡ | 2층 | 2억 9,800 |
| 2025.11.03 | 75.46㎡ | 18층 | 3억 5,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 79㎡를 3억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 341만원, 중개보수 상한 124만원, 등기비 약 62만원으로 집값 말고도 약 527만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.