펠리시티2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 남악리 2310 · 도로명 남악4로 40 · 2013년 준공 · 83세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 1,500만원이에요. 1년 전보다 21.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 7,000만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 1억 6,975 | -2.6% | 1억 4,800 | 87% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 1,500 | +21.3% | 1억 7,000 | 79% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.97㎡ | 5층 | 2억 1,700 |
| 2026.09.10 | 69.03㎡ | 3층 | 1억 6,950 |
| 2026.08.19 | 84.97㎡ | 7층 | 2억 1,500 |
| 2026.07.11 | 84.97㎡ | 5층 | 2억 500 |
| 2026.05.09 | 69.03㎡ | 10층 | 1억 7,000 |
| 2026.03.31 | 69.03㎡ | 11층 | 1억 7,000 |
| 2026.03.07 | 69.03㎡ | 13층 | 2억 3,000 |
| 2025.12.02 | 84.97㎡ | 12층 | 2억 800 |
| 2025.10.27 | 84.97㎡ | 4층 | 1억 8,200 직거래 |
| 2025.10.10 | 84.97㎡ | 3층 | 1억 7,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 1,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 236만원, 중개보수 상한 86만원, 등기비 약 43만원으로 집값 말고도 약 366만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).