남악리젠시빌 시세·실거래가
전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 남악리 1578 · 도로명 남악4로60번길 14 · 2006년 준공 · 394세대
대표 평형 전용 58㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,700만원이에요. 1년 전보다 13.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 3,800만원으로 전세가율 88%예요. 최근 12개월 매매 신고는 33건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 1억 5,700 | +13.4% | 1억 3,800 | 88% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 58㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 58.66㎡ | 12층 | 1억 5,900 |
| 2026.09.08 | 58.66㎡ | 5층 | 1억 5,700 |
| 2026.09.03 | 58.66㎡ | 7층 | 1억 6,400 |
| 2026.08.28 | 58.66㎡ | 15층 | 1억 5,900 |
| 2026.08.13 | 58.66㎡ | 12층 | 1억 6,500 |
| 2026.08.10 | 58.66㎡ | 16층 | 1억 5,000 직거래 |
| 2026.08.02 | 58.66㎡ | 14층 | 1억 5,500 |
| 2026.07.30 | 58.66㎡ | 12층 | 1억 9,600 |
| 2026.07.13 | 58.66㎡ | 17층 | 1억 5,700 |
| 2026.07.11 | 58.66㎡ | 16층 | 1억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 58㎡를 1억 5,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 173만원, 중개보수 상한 78만원, 등기비 약 31만원으로 집값 말고도 약 283만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.