오성2 시세·실거래가
전남광주통합특별시 화순군 화순읍 계소리 135-1 · 도로명 오성로 468 · 1998년 준공 · 299세대
대표 평형 전용 42㎡(약 17평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5,400만원이에요. 1년 전보다 13.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 4,500만원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 42㎡ 약 17평형 | 5,400만 | +13.7% | 4,500만 | 83% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 8,000만 | +0.0% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 42㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.83㎡ | 6층 | 8,000만 |
| 2026.08.06 | 42.75㎡ | 5층 | 5,400만 |
| 2026.07.21 | 42.75㎡ | 2층 | 4,800만 |
| 2026.06.29 | 42.75㎡ | 6층 | 4,700만 직거래 |
| 2026.05.07 | 42.75㎡ | 9층 | 5,400만 |
| 2026.04.08 | 42.75㎡ | 8층 | 5,400만 |
| 2026.02.19 | 59.83㎡ | 2층 | 6,000만 직거래 |
| 2026.02.10 | 59.83㎡ | 8층 | 7,400만 |
| 2026.01.08 | 42.75㎡ | 11층 | 4,900만 |
| 2025.12.22 | 59.83㎡ | 15층 | 7,800만 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 42㎡를 5,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 59만원, 중개보수 상한 27만원, 등기비 약 11만원으로 집값 말고도 약 97만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.