힐스테이트화순 시세·실거래가
전남광주통합특별시 화순군 화순읍 교리 405 · 도로명 칠충로 141-7 · 2021년 준공 · 604세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 7,250만원이에요. 1년 전보다 1.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 6,500만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 22건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 7,250 | -1.7% | 2억 6,500 | 71% |
| 전용 113㎡ 약 46평형 | 5억 3,200 | - | 3억 4,000 | 64% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.65㎡ | 4층 | 3억 6,000 |
| 2026.08.19 | 84.66㎡ | 25층 | 3억 8,000 |
| 2026.08.18 | 84.66㎡ | 14층 | 3억 6,700 |
| 2026.08.17 | 84.66㎡ | 16층 | 3억 7,000 |
| 2026.08.14 | 84.66㎡ | 10층 | 3억 6,750 |
| 2026.08.08 | 84.66㎡ | 12층 | 3억 7,500 |
| 2026.07.25 | 84.66㎡ | 6층 | 3억 4,200 |
| 2026.07.03 | 84.65㎡ | 28층 | 4억 200 |
| 2026.06.04 | 84.96㎡ | 22층 | 3억 8,500 |
| 2026.05.31 | 84.65㎡ | 14층 | 3억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 7,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 410만원, 중개보수 상한 149만원, 등기비 약 74만원으로 집값 말고도 약 633만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.