운남주공7단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 운남동 794-3 · 도로명 목련로153번길 56 · 2001년 준공 · 1,673세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 1년 전보다 6.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 3,000만원으로 전세가율 87%예요. 최근 12개월 매매 신고는 87건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 1억 900 | -6.4% | 9,500만 | 87% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 5,000 | +6.7% | 1억 3,000 | 87% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 9,300 | -4.2% | 1억 6,500 | 85% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 39.9㎡ | 10층 | 9,500만 |
| 2026.10.01 | 49.83㎡ | 16층 | 1억 6,000 |
| 2026.09.21 | 49.83㎡ | 18층 | 1억 6,100 |
| 2026.09.10 | 39.99㎡ | 10층 | 1억 300 |
| 2026.09.10 | 49.83㎡ | 1층 | 1억 3,800 |
| 2026.09.05 | 49.83㎡ | 7층 | 1억 5,000 |
| 2026.09.04 | 59.29㎡ | 2층 | 1억 9,500 |
| 2026.08.29 | 49.83㎡ | 21층 | 1억 7,100 |
| 2026.08.26 | 59.48㎡ | 11층 | 1억 9,600 |
| 2026.08.19 | 39.99㎡ | 2층 | 1억 500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 1억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 165만원, 중개보수 상한 75만원, 등기비 약 30만원으로 집값 말고도 약 270만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.