남양 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 운남동 387-24 · 도로명 목련로219번길 45 · 1998년 준공 · 298세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 4,800만원이에요. 전세 중앙값은 1억 1,250만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 4,800 | - | 1억 1,250 | 76% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 2억 300 | - | 9,500만 | 47% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 59.88㎡ | 5층 | 1억 4,800 |
| 2026.05.20 | 59.88㎡ | 8층 | 1억 4,100 |
| 2026.05.14 | 59.88㎡ | 4층 | 1억 4,800 |
| 2026.04.29 | 59.88㎡ | 1층 | 1억 2,400 |
| 2025.12.20 | 59.88㎡ | 5층 | 1억 4,800 |
| 2025.12.04 | 76.14㎡ | 12층 | 2억 2,000 |
| 2025.11.17 | 76.14㎡ | 1층 | 1억 6,000 |
| 2025.11.01 | 76.14㎡ | 5층 | 2억 300 |
| 2025.10.18 | 76.14㎡ | 8층 | 1억 9,300 |
| 2025.07.04 | 76.14㎡ | 6층 | 1억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 4,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 163만원, 중개보수 상한 74만원, 등기비 약 30만원으로 집값 말고도 약 266만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.