중흥2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 도천동 628-1 · 도로명 비아로62번길 12 · 1995년 준공 · 648세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,725만원이에요. 1년 전보다 2.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 7,175만원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 26건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 8,725만 | -2.6% | 7,175만 | 82% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 59.76㎡ | 1층 | 8,650만 |
| 2026.08.31 | 59.76㎡ | 15층 | 8,200만 |
| 2026.08.21 | 59.76㎡ | 7층 | 8,500만 |
| 2026.08.11 | 59.76㎡ | 13층 | 9,100만 |
| 2026.07.24 | 59.76㎡ | 6층 | 1억 1,800 |
| 2026.07.13 | 59.76㎡ | 12층 | 8,200만 |
| 2026.07.01 | 59.76㎡ | 14층 | 9,300만 |
| 2026.06.15 | 59.76㎡ | 8층 | 8,800만 |
| 2026.05.22 | 59.76㎡ | 2층 | 9,000만 |
| 2026.05.17 | 59.76㎡ | 3층 | 8,350만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 8,725만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 96만원, 중개보수 상한 44만원, 등기비 약 17만원으로 집값 말고도 약 157만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
도천동 다른 아파트 시세
- 중흥1차59㎡ 9,500만
- 신창3차부영사랑으로59㎡ 2억 1,050
- 운남주공7단지49㎡ 1억 5,000
- 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴75㎡ 3억 5,250
- 운남주공8단지59㎡ 1억 8,500
- 삼성70㎡ 1억 8,000
- 힐스테이트리버파크84㎡ 6억 5,000
- 신창2차부영84㎡ 2억 5,500
- 운남주공4단지59㎡ 1억 4,150
- 수완지구호반베르디움1차84㎡ 6억 500