하남3지구모아엘가 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 하남동 971 · 도로명 단전둘레길 15 · 2018년 준공 · 703세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 8,000만원이에요. 1년 전보다 4.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 7,500만원으로 전세가율 72%예요. 최근 12개월 매매 신고는 26건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 1,250 | -0.1% | 2억 6,000 | 63% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 3억 8,000 | +4.1% | 2억 7,500 | 72% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.98㎡ | 20층 | 4억 500 |
| 2026.09.03 | 84.98㎡ | 20층 | 4억 2,000 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 10층 | 4억 1,800 |
| 2026.08.25 | 84.98㎡ | 12층 | 4억 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 3층 | 4억 직거래 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,500 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 2층 | 3억 7,500 |
| 2026.05.20 | 84.98㎡ | 10층 | 4억 2,000 |
| 2026.05.19 | 85㎡ | 6층 | 3억 7,000 |
| 2026.04.27 | 85㎡ | 15층 | 4억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 3억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 418만원, 중개보수 상한 152만원, 등기비 약 76만원으로 집값 말고도 약 646만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
하남동 다른 아파트 시세
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- 삼성70㎡ 1억 8,000
- 힐스테이트리버파크84㎡ 6억 5,000
- 신창2차부영84㎡ 2억 5,500
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