신안실크밸리 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 장덕동 1110 · 도로명 풍영로330번길 34 · 2009년 준공 · 579세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 7,150만원이에요. 1년 전보다 1.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 7,150 | +1.0% | 2억 5,000 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.91㎡ | 1층 | 3억 4,000 |
| 2026.09.15 | 84.91㎡ | 10층 | 3억 9,250 |
| 2026.08.29 | 84.91㎡ | 3층 | 3억 6,750 |
| 2026.08.29 | 84.96㎡ | 6층 | 3억 7,000 |
| 2026.07.28 | 84.91㎡ | 8층 | 3억 5,700 |
| 2026.07.27 | 84.96㎡ | 10층 | 3억 8,000 |
| 2026.07.23 | 84.91㎡ | 23층 | 3억 8,250 |
| 2026.07.14 | 84.91㎡ | 4층 | 3억 7,530 직거래 |
| 2026.06.21 | 84.96㎡ | 3층 | 3억 2,000 |
| 2026.05.28 | 84.91㎡ | 15층 | 3억 7,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 7,150만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 409만원, 중개보수 상한 149만원, 등기비 약 74만원으로 집값 말고도 약 632만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
장덕동 다른 아파트 시세
- 골드클래스59㎡ 3억 2,300
- 성덕마을대방노블랜드5차129㎡ 8억
- 광주수완세영리첼84㎡ 4억 6,400
- 현진에버빌2단지84㎡ 5억 2,500
- 수완루아채84㎡ 3억 5,900
- 진흥더루벤스84㎡ 3억 7,925
- 수완지구호반베르디움2차84㎡ 4억 2,850
- 수완GS자이121㎡ 6억 8,650
- 부영애시앙1차84㎡ 2억 9,150
- 성덕마을대방노블랜드3차131㎡ 8억 3,500