수완GS자이 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 장덕동 1116 · 도로명 장덕로95번길 45 · 2008년 준공 · 433세대
대표 평형 전용 121㎡(약 49평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 8,650만원이에요. 1년 전보다 6.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 5,000만원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 24건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 121㎡ 약 49평형 | 6억 8,650 | +6.9% | 5억 5,000 | 80% |
| 전용 129㎡ 약 52평형 | 7억 6,500 | - | 5억 6,000 | 73% |
| 전용 147㎡ 약 59평형 | 8억 8,000 | +0.2% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 121㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 147.81㎡ | 19층 | 8억 8,000 |
| 2026.09.18 | 121.52㎡ | 9층 | 7억 |
| 2026.09.12 | 121.52㎡ | 12층 | 7억 |
| 2026.08.24 | 121.52㎡ | 18층 | 7억 |
| 2026.08.13 | 121.52㎡ | 9층 | 7억 9,000 |
| 2026.08.05 | 121.52㎡ | 10층 | 6억 7,500 |
| 2026.07.13 | 147.81㎡ | 2층 | 8억 5,000 |
| 2026.07.11 | 121.52㎡ | 4층 | 6억 9,000 |
| 2026.06.24 | 121.52㎡ | 6층 | 6억 6,500 |
| 2026.06.18 | 147.81㎡ | 6층 | 8억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 121㎡를 6억 8,650만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1,328만원, 중개보수 상한 275만원, 등기비 약 137만원으로 집값 말고도 약 1,740만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
장덕동 다른 아파트 시세
- 골드클래스59㎡ 3억 2,300
- 신안실크밸리84㎡ 3억 7,150
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- 광주수완세영리첼84㎡ 4억 6,400
- 현진에버빌2단지84㎡ 5억 2,500
- 수완루아채84㎡ 3억 5,900
- 진흥더루벤스84㎡ 3억 7,925
- 수완지구호반베르디움2차84㎡ 4억 2,850
- 부영애시앙1차84㎡ 2억 9,150
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