중흥에스-클래스2단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 흑석동 518 · 도로명 풍영로145번길 15 · 2008년 준공 · 241세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 5,000만원이에요. 전세 중앙값은 3억 3,000만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 5,000 | - | 3억 3,000 | 73% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 84.97㎡ | 5층 | 4억 4,000 직거래 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 7층 | 4억 5,200 |
| 2026.03.25 | 84.4㎡ | 5층 | 4억 5,000 |
| 2026.01.08 | 84.97㎡ | 1층 | 4억 2,800 직거래 |
| 2025.12.15 | 84.93㎡ | 13층 | 4억 3,000 |
| 2025.12.10 | 84.93㎡ | 9층 | 4억 6,000 |
| 2025.11.14 | 84.97㎡ | 10층 | 4억 8,200 |
| 2025.11.13 | 84.4㎡ | 11층 | 4억 4,400 |
| 2025.09.13 | 84.97㎡ | 15층 | 5억 8,000 |
| 2025.03.30 | 84.93㎡ | 7층 | 4억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 495만원, 중개보수 상한 180만원, 등기비 약 90만원으로 집값 말고도 약 765만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
흑석동 다른 아파트 시세
- 수완이지더원84㎡ 4억 1,500
- 수완센트럴시티서희스타힐스84㎡ 3억 9,000
- 중흥에스-클래스3단지84㎡ 4억 5,700
- 신창3차부영사랑으로59㎡ 2억 1,050
- 운남주공7단지49㎡ 1억 5,000
- 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴75㎡ 3억 5,250
- 운남주공8단지59㎡ 1억 8,500
- 삼성70㎡ 1억 8,000
- 힐스테이트리버파크84㎡ 6억 5,000
- 신창2차부영84㎡ 2억 5,500