벽산 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 월계동 757-6 · 도로명 첨단중앙로181번길 16 · 1998년 준공 · 235세대
대표 평형 전용 101㎡(약 41평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,000만원이에요. 전세 중앙값은 2억 4,000만원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 8,000 | - | - | - |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 3억 2,000 | - | 2억 4,000 | 75% |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 3억 8,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 101㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 101.88㎡ | 13층 | 3억 2,000 |
| 2026.04.28 | 101.88㎡ | 4층 | 3억 5,000 |
| 2026.04.03 | 101.88㎡ | 8층 | 2억 9,800 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 3층 | 2억 8,000 |
| 2025.12.04 | 101.88㎡ | 10층 | 2억 9,200 |
| 2025.09.23 | 84.99㎡ | 13층 | 2억 9,000 |
| 2025.07.11 | 122.06㎡ | 11층 | 4억 1,000 |
| 2025.06.13 | 122.06㎡ | 1층 | 3억 7,000 직거래 |
| 2025.03.08 | 84.99㎡ | 15층 | 2억 6,400 |
| 2025.03.06 | 84.99㎡ | 1층 | 2억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 101㎡를 3억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 416만원, 중개보수 상한 128만원, 등기비 약 64만원으로 집값 말고도 약 608만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.