건영 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 월계동 755-5 · 도로명 첨단중앙로181번길 104 · 1998년 준공 · 348세대
대표 평형 전용 86㎡(약 35평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 1,000만원이에요. 1년 전보다 4.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 9,500만원으로 전세가율 93%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 86㎡ 약 35평형 | 2억 1,000 | +4.5% | 1억 9,500 | 93% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 3억 2,500 | - | 2억 1,000 | 65% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 86㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 86.11㎡ | 3층 | 2억 1,000 |
| 2026.05.08 | 86.11㎡ | 15층 | 2억 2,000 직거래 |
| 2026.04.17 | 86.11㎡ | 7층 | 2억 3,400 |
| 2026.02.26 | 99.96㎡ | 1층 | 3억 2,500 |
| 2026.01.26 | 86.11㎡ | 8층 | 2억 2,000 직거래 |
| 2025.11.30 | 86.11㎡ | 8층 | 2억 5,200 |
| 2025.10.23 | 99.96㎡ | 5층 | 2억 4,000 |
| 2025.09.16 | 86.11㎡ | 5층 | 2억 100 |
| 2025.07.04 | 86.11㎡ | 3층 | 2억 3,600 |
| 2025.03.22 | 86.11㎡ | 13층 | 2억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 86㎡를 2억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 273만원, 중개보수 상한 84만원, 등기비 약 42만원으로 집값 말고도 약 399만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.