보양맨션 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 소촌동 506-8 · 도로명 송정공원로23번길 2 · 1988년 준공
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6,000만원이에요. 1년 전보다 17.2% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 6,000만 | -17.2% | - | - |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 8,500만 | - | - | - |
| 전용 61㎡ 약 25평형 | 9,000만 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.58㎡ | 5층 | 6,000만 |
| 2026.03.27 | 59.22㎡ | 5층 | 6,500만 |
| 2026.01.04 | 59.58㎡ | 5층 | 7,500만 직거래 |
| 2025.12.29 | 59.22㎡ | 5층 | 5,700만 |
| 2025.09.18 | 59.22㎡ | 5층 | 7,250만 |
| 2025.09.16 | 61.56㎡ | 1층 | 1억 |
| 2025.04.02 | 59.58㎡ | 5층 | 7,000만 직거래 |
| 2024.11.04 | 60.12㎡ | 3층 | 8,500만 |
| 2024.11.03 | 59.58㎡ | 4층 | 7,000만 |
| 2024.04.24 | 59.58㎡ | 5층 | 7,500만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 66만원, 중개보수 상한 30만원, 등기비 약 12만원으로 집값 말고도 약 108만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.