힐스테이트본촌 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 본촌동 3102 · 도로명 본촌마을길 157-22 · 2019년 준공 · 834세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 3,400만원이에요. 1년 전보다 2.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 9,000만원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 53건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 64㎡ 약 26평형 | 3억 6,500 | - | 2억 5,000 | 68% |
| 전용 68㎡ 약 27평형 | 3억 6,400 | -1.4% | 2억 5,000 | 69% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 4억 3,400 | +2.4% | 2억 9,000 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 85㎡ | 5층 | 4억 3,500 |
| 2026.09.27 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,500 |
| 2026.09.13 | 85㎡ | 5층 | 4억 3,300 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 8층 | 4억 2,700 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 4층 | 4억 1,500 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 19층 | 4억 5,000 |
| 2026.08.26 | 85㎡ | 20층 | 4억 3,500 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 9층 | 4억 4,000 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 21층 | 4억 3,500 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 4층 | 4억 4,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 4억 3,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 477만원, 중개보수 상한 174만원, 등기비 약 87만원으로 집값 말고도 약 738만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
본촌동 다른 아파트 시세
- 양산지구현진에버빌84㎡ 3억 5,050
- 부영사랑으로84㎡ 2억 4,450
- 베스트클래스아파트67㎡ 1억 8,000
- 무등산자이앤어울림1단지84㎡ 6억 3,000
- S-클래스더제니스84㎡ 7억
- 힐스테이트연제84㎡ 4억 2,900
- 용두주공59㎡ 1억 4,650
- 광주첨단2지구사랑으로부영60㎡ 2억 2,750
- 한양수자인리버뷰65㎡ 3억 5,000
- 제일풍경채센트럴파크1단지84㎡ 5억 5,450