교대금호어울림 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 풍향동 808 · 도로명 군왕로 17 · 2017년 준공 · 960세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 2,800만원이에요. 1년 전보다 1.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 8,000만원으로 전세가율 65%예요. 최근 12개월 매매 신고는 50건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 36㎡ 약 15평형 | 1억 2,500 | -3.4% | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 2,900 | -1.1% | 2억 3,000 | 70% |
| 전용 71㎡ 약 29평형 | 3억 7,500 | -0.7% | 2억 5,000 | 67% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 2,800 | +1.4% | 2억 8,000 | 65% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 36.11㎡ | 12층 | 1억 4,400 |
| 2026.09.16 | 59.97㎡ | 15층 | 3억 2,650 |
| 2026.09.05 | 71.05㎡ | 20층 | 3억 8,500 |
| 2026.08.18 | 71.05㎡ | 14층 | 3억 7,500 |
| 2026.08.14 | 84.98㎡ | 14층 | 4억 4,500 |
| 2026.08.11 | 84.98㎡ | 8층 | 4억 4,200 |
| 2026.07.25 | 84.98㎡ | 6층 | 4억 1,500 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 12층 | 4억 2,700 |
| 2026.07.17 | 59.97㎡ | 14층 | 3억 4,700 |
| 2026.07.13 | 84.98㎡ | 6층 | 4억 2,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 2,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 471만원, 중개보수 상한 171만원, 등기비 약 86만원으로 집값 말고도 약 728만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
풍향동 다른 아파트 시세
- 금성맨션84㎡ 2억
- 송광맨션80㎡ 4억 4,100
- 무등산자이앤어울림1단지84㎡ 6억 3,000
- S-클래스더제니스84㎡ 7억
- 힐스테이트연제84㎡ 4억 2,900
- 용두주공59㎡ 1억 4,650
- 광주첨단2지구사랑으로부영60㎡ 2억 2,750
- 한양수자인리버뷰65㎡ 3억 5,000
- 제일풍경채센트럴파크1단지84㎡ 5억 5,450
- 동림푸른주공359㎡ 1억 3,500