우미 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 문흥동 996-1 · 도로명 대천로 160 · 1994년 준공 · 330세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9,000만원이에요. 1년 전보다 13.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 9,000만원으로 전세가율 100%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 9,000만 | -13.5% | 9,000만 | 100% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 49.96㎡ | 10층 | 1억 1,000 직거래 |
| 2026.05.18 | 49.96㎡ | 12층 | 1억 1,500 직거래 |
| 2026.05.16 | 49.96㎡ | 8층 | 9,000만 |
| 2026.03.23 | 49.96㎡ | 9층 | 1억 800 |
| 2026.03.21 | 49.96㎡ | 5층 | 8,950만 |
| 2026.03.17 | 49.96㎡ | 2층 | 8,500만 |
| 2026.02.09 | 49.96㎡ | 1층 | 9,400만 |
| 2026.02.02 | 49.96㎡ | 9층 | 8,800만 직거래 |
| 2025.12.26 | 49.96㎡ | 7층 | 1억 900 |
| 2025.12.17 | 49.96㎡ | 15층 | 8,000만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 99만원, 중개보수 상한 45만원, 등기비 약 18만원으로 집값 말고도 약 162만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).