주공1 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 문흥동 787-8 · 도로명 면앙로31번길 7 · 1989년 준공 · 620세대
대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 500만원이에요. 1년 전보다 10.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 7,000만원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 1억 500 | -10.6% | 7,000만 | 67% |
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 1억 9,650 | - | 9,000만 | 46% |
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 2억 800 | - | 8,000만 | 38% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 39㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 39.3㎡ | 1층 | 1억 500 |
| 2026.09.03 | 39.69㎡ | 1층 | 1억 1,090 직거래 |
| 2026.07.16 | 39.69㎡ | 3층 | 1억 1,800 |
| 2026.05.22 | 46.68㎡ | 4층 | 1억 8,700 직거래 |
| 2026.05.16 | 39.3㎡ | 1층 | 9,800만 |
| 2026.03.15 | 39.3㎡ | 4층 | 1억 100 |
| 2026.02.24 | 46.68㎡ | 5층 | 1억 8,800 직거래 |
| 2026.02.12 | 39.69㎡ | 5층 | 1억 3,000 직거래 |
| 2026.02.10 | 39.69㎡ | 1층 | 9,600만 직거래 |
| 2025.12.26 | 39.3㎡ | 2층 | 1억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 39㎡를 1억 500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 116만원, 중개보수 상한 52만원, 등기비 약 21만원으로 집값 말고도 약 189만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.