명지맨션 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 문흥동 995-5 · 도로명 서하로 405 · 1994년 준공 · 320세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 7,500만원이에요. 1년 전보다 5.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 4,000만원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ 약 31평형 | 1억 2,000 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 7,500 | -5.9% | 1억 4,000 | 80% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.84㎡ | 6층 | 1억 6,600 |
| 2026.09.30 | 84.84㎡ | 8층 | 2억 200 |
| 2026.09.17 | 84.84㎡ | 4층 | 1억 9,200 |
| 2026.09.12 | 84.84㎡ | 16층 | 1억 7,500 |
| 2026.08.28 | 84.84㎡ | 18층 | 1억 4,800 |
| 2026.06.07 | 84.84㎡ | 11층 | 1억 9,800 |
| 2026.05.08 | 84.84㎡ | 18층 | 1억 7,000 |
| 2026.04.25 | 84.84㎡ | 2층 | 1억 5,800 |
| 2026.02.04 | 84.84㎡ | 14층 | 1억 8,800 |
| 2025.07.11 | 84.84㎡ | 17층 | 2억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 7,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 192만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 35만원으로 집값 말고도 약 308만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.