문흥동대주3 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 문흥동 1011-2 · 도로명 서하로 416 · 1994년 준공 · 327세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,400만원이에요. 전세 중앙값은 8,600만원으로 전세가율 102%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 8,400만 | - | 8,600만 | 102% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.23 | 49.97㎡ | 13층 | 8,000만 |
| 2026.03.05 | 49.95㎡ | 12층 | 8,000만 직거래 |
| 2026.02.25 | 49.95㎡ | 6층 | 8,500만 |
| 2026.01.21 | 49.97㎡ | 4층 | 8,400만 |
| 2025.12.06 | 49.95㎡ | 5층 | 8,500만 |
| 2025.10.24 | 49.95㎡ | 11층 | 1억 800 |
| 2025.09.05 | 49.95㎡ | 8층 | 8,800만 |
| 2025.09.03 | 49.97㎡ | 7층 | 8,400만 |
| 2025.08.16 | 49.97㎡ | 7층 | 7,500만 |
| 2025.08.09 | 49.95㎡ | 9층 | 9,600만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 8,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 92만원, 중개보수 상한 42만원, 등기비 약 17만원으로 집값 말고도 약 151만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.